A Estratégia Bola de Neve em FIIs refere-se ao poderoso efeito cumulativo dos rendimentos gerados pelos Fundos Imobiliários. Similar a uma bola de neve que cresce ao descer uma montanha, os investidores que reinvestem os dividendos recebidos podem acelerar exponencialmente o crescimento do seu patrimônio e sua renda passiva futura . É um ciclo virtuoso de crescimento financeiro sustentável.
O termo "Bola de Neve" ilustra perfeitamente a mecânica de reinvestir dividendos em FIIs . Cada dividendo reinvestido compra mais cotas, que por sua vez geram mais dividendos, criando um ciclo de crescimento exponencial do capital investido e da renda mensal. Este processo, sem esforço adicional além da disciplina de reinvestir, amplifica a acumulação de riqueza ao longo do tempo.
Funcionam como um “condomínio de investidores”: várias pessoas aplicam dinheiro juntas em um fundo, que investe em imóveis ou títulos ligados ao mercado imobiliário.
Compram imóveis físicos como shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, etc.
Investem em títulos ligados ao mercado imobiliário, como CRIs e LCIs.
Misturam investimentos em imóveis físicos e em títulos imobiliários.
Investem em cotas de outros FIIs, diversificando a carteira.